Estimation théorique
Rue Saint jacques,28210 Villemeux sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint jacques,28210-Villemeux sur Eure indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 80 | 316 | 179400€ | 2243€ |
2023-02-28 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 160 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-18 | 130 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 485 | 194650€ | 1986€ |
2022-02-25 | 115 | GRANDE RUE | 6 | 164 | 415 | 233850€ | 1426€ |
2022-12-14 | 117 | GRANDE RUE | 6 | 142 | 390 | 250350€ | 1763€ |
2020-01-21 | 119 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 320 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-30 | 97 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 530 | 185550€ | 1856€ |
2020-10-21 | 2 | RTE DE NOGENT LE ROI | 4 | 141 | 603 | 186260€ | 1321€ |
2022-05-30 | 123 | GRANDE RUE | 5 | 131 | 734 | 310000€ | 2366€ |
2022-03-29 | 2 | RUE SEPTIME DUTILLEUL | 3 | 67 | 237 | 60750€ | 907€ |
2020-05-13 | 2 | RUE SEPTIME DUTILLEUL | 3 | 67 | 237 | 135000€ | 2015€ |
2019-05-09 | 14 | RUE SEPTIME DUTILLEUL | 4 | 79 | 239 | 190000€ | 2405€ |
2021-09-28 | 6 | RUE PIGEON | 3 | 86 | 527 | 56000€ | 651€ |
2021-02-08 | 116 | GRANDE RUE | 6 | 280 | 460 | 406500€ | 1452€ |
2021-09-09 | 10 | RUE ST PIERRE | 6 | 150 | 855 | 432380€ | 2883€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU MONTAFILANT | 5 | 127 | 485 | 200000€ | 1575€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DU MONTAFILANT | 5 | 127 | 485 | 245050€ | 1930€ |
2022-07-22 | 108 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 414 | 187200€ | 2202€ |
2020-05-13 | 108 | RUE DE TREON | 3 | 58 | 62 | 69500€ | 1198€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DE NOGENT LE ROI | 4 | 110 | 2160 | 272150€ | 2474€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE LA GRUETTE | 4 | 81 | 325 | 206650€ | 2551€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE LA GRUETTE | 4 | 93 | 326 | 194000€ | 2086€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 5 | 144 | 1910 | 310000€ | 2153€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 87 | 473 | 195000€ | 2241€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE LA GRUETTE | 4 | 110 | 650 | 328950€ | 2990€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 6 | 126 | 500 | 365000€ | 2897€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES GUINANTIERS | 2 | 56 | 320 | 140000€ | 2500€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 5 | 108 | 1042 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-30 | 4 | ALL DE RENANCOURT | 4 | 71 | 789 | 150000€ | 2113€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DU NORD | 3 | 68 | 725 | 149100€ | 2193€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DES HOUYERS | 6 | 97 | 650 | 207000€ | 2134€ |
2022-06-13 | 88 | GRANDE RUE | 9 | 182 | 670 | 390500€ | 2146€ |
2022-11-15 | 20 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 74 | 624 | 205000€ | 2770€ |
2020-06-05 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 82 | 990 | 240000€ | 2927€ |
2019-07-25 | 4 | IMP DES ACACIAS | 5 | 100 | 722 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DES GUINANTIERS | 4 | 88 | 643 | 185000€ | 2102€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DES GUINANTIERS | 3 | 63 | 605 | 188700€ | 2995€ |
2022-06-24 | 27 | RUE DES GUINANTIERS | 3 | 113 | 1000 | 227975€ | 2017€ |
2020-10-22 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 163 | 400 | 172000€ | 1055€ |
2022-07-09 | 29 | RUE DES GUINANTIERS | 5 | 149 | 406 | 296110€ | 1987€ |
2022-12-16 | 14 | RUE ST MAURICE | 4 | 100 | 505 | 249000€ | 2490€ |
2019-12-20 | 16 | RUE ST MAURICE | 5 | 139 | 680 | 150500€ | 1083€ |
2021-09-20 | 62 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 135 | 150000€ | 1304€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU GUE DE VILLE | 9 | 330 | 245 | 373980€ | 1133€ |
2022-05-28 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 90 | 210 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-13 | 17 | RUE DU GUE DE VILLE | 4 | 154 | 555 | 312150€ | 2027€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DU GUE DE VILLE | 7 | 235 | 585 | 395000€ | 1681€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DU CHEM LATERAL | 3 | 105 | 108 | 142000€ | 1352€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DU GUE DE VILLE | 3 | 125 | 1043 | 123000€ | 984€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU GUE DE VILLE | 3 | 98 | 297 | 190970€ | 1949€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE AUX ANES | 7 | 192 | 6483 | 210000€ | 1094€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 653 | 173500€ | 2065€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 899 | 182350€ | 3039€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DE TREON | 3 | 85 | 218 | 139600€ | 1642€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DE TREON | 3 | 85 | 218 | 146600€ | 1725€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DE TREON | 4 | 97 | 260 | 180000€ | 1856€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DES JARDINS | 7 | 137 | 235 | 260000€ | 1898€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE TREON | 4 | 70 | 340 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 70 | 243 | 86000€ | 1229€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 110 | 411 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DE TREON | 4 | 71 | 965 | 100000€ | 1408€ |
2021-05-19 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 580 | 147000€ | 1301€ |
2022-01-28 | 8 | IMP DES AULNAIES | 4 | 100 | 1290 | 217000€ | 2170€ |
2022-08-10 | 13 | GRANDE RUE | 6 | 90 | 435 | 228400€ | 2538€ |
2020-08-22 | 11 | GRANDE RUE | 10 | 205 | 783 | 206000€ | 1005€ |
2021-07-07 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 161 | 505 | 270000€ | 1677€ |
2021-05-07 | 5 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 5 | 95 | 595 | 177900€ | 1873€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE TREON | 4 | 84 | 365 | 215000€ | 2560€ |
2021-01-08 | 187 | BOISARD | 13 | 552 | 2185 | 1550000€ | 2808€ |
2019-05-24 | 20 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 86 | 634 | 87500€ | 1017€ |
2021-09-10 | 20 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 86 | 634 | 181400€ | 2109€ |
2020-05-28 | 24 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 6 | 106 | 725 | 172000€ | 1623€ |
2021-02-04 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 162 | 245 | 380000€ | 2346€ |
2019-09-06 | 31 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 2 | 88 | 565 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DES MARNIERES | 6 | 230 | 1370 | 512000€ | 2226€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 71 | 675 | 132000€ | 1859€ |
2020-12-21 | 21 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 153 | 949 | 323200€ | 2112€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE DREUX | 1 | 40 | 842 | 47500€ | 1188€ |
2022-06-14 | 11 | RTE DE DREUX | 1 | 40 | 841 | 50000€ | 1250€ |
2020-02-08 | 31 | RUE DES MARNIERES | 4 | 115 | 715 | 168750€ | 1467€ |
2020-06-23 | 11 | COTEAU MAUZAIZE | 7 | 180 | 633 | 283000€ | 1572€ |
2021-10-11 | 9 | COTEAU MAUZAIZE | 2 | 70 | 500 | 48000€ | 686€ |
2020-05-23 | 408 | LE VAL GIRARD | 2 | 76 | 172 | 130000€ | 1711€ |
2020-03-09 | 408 | LE VAL GIRARD | 5 | 206 | 600 | 250000€ | 1214€ |
2021-07-30 | 53 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 129 | 2000 | 281000€ | 2178€ |
2023-06-09 | 44 | RUE GRANDE RUE | 6 | 102 | 865 | 176900€ | 1734€ |
2020-07-23 | 460 | LES TROIS MOULINES | 5 | 144 | 727 | 230000€ | 1597€ |
2022-03-08 | 460 | LES TROIS MOULINES | 5 | 144 | 1462 | 278000€ | 1931€ |
2020-10-07 | 9999 | CHAUDON | 4 | 147 | 303 | 195000€ | 1327€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 123 | 2545 | 334500€ | 2720€ |
2020-03-09 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 288 | 50000€ | 714€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DE LA CAVE | 3 | 99 | 1925 | 300000€ | 3030€ |
2021-08-23 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 509 | 156200€ | 2231€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA CAVE | 6 | 224 | 178 | 240000€ | 1071€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DE LA CAVE | 3 | 49 | 150 | 95000€ | 1939€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 308800€ | 2357€ |
2023-02-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 399750€ | 3052€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA CAVE | 3 | 89 | 585 | 210000€ | 2360€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DE LA CAVE | 3 | 55 | 916 | 200000€ | 3636€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA CAVE | 4 | 80 | 375 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DU GUE | 3 | 63 | 120 | 230000€ | 3651€ |
2020-05-11 | 12 | PL DE LA CROIX | 5 | 75 | 449 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-07 | 464 | LES TROIS MOULINES | 3 | 70 | 697 | 142200€ | 2031€ |
2019-05-22 | 115 | RTE DE MAUZAIZE | 5 | 164 | 267 | 194000€ | 1183€ |
2022-05-13 | 2 | RUE COTE DU HELEAU | 2 | 49 | 579 | 150000€ | 3061€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DE LA CAVE | 4 | 132 | 410 | 150000€ | 1136€ |
2020-08-04 | 127 | RTE DE MAUZAIZE | 4 | 120 | 13095 | 613500€ | 5113€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU CHEM VERT | 3 | 68 | 1930 | 138000€ | 2029€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 98 | 254 | 133000€ | 1357€ |
2021-10-27 | 1 | PL DE LA CROIX | 5 | 135 | 215 | 201500€ | 1493€ |
2020-06-05 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 220 | 550 | 207000€ | 941€ |
2020-08-22 | 5 | PL DE LA CROIX | 6 | 138 | 770 | 225000€ | 1630€ |
2020-11-23 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 605 | 125000€ | 1202€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DES PASSERELLES | 8 | 370 | 2208 | 1095200€ | 2960€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES PASSERELLES | 12 | 630 | 2208 | 590000€ | 937€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 130 | 330 | 228000€ | 1754€ |
2020-05-14 | 30 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 270 | 195000€ | 1625€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 689 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-22 | 66 | ALL DES BICHES | 6 | 120 | 3306 | 360350€ | 3003€ |
2021-03-04 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 742 | 161000€ | 2118€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHEM VERT | 4 | 90 | 498 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-23 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 165500€ | 1505€ |
2023-05-09 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 189550€ | 1723€ |
2020-03-14 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 108 | 70 | 169000€ | 1565€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 120 | 609 | 170000€ | 1417€ |
2023-04-22 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 1047 | 384000€ | 7680€ |
2021-03-06 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 89 | 510 | 194600€ | 2187€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES PASSERELLES | 3 | 66 | 110 | 156000€ | 2364€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 111 | 557 | 247750€ | 2232€ |
2022-09-07 | 67 | ALL DES BICHES | 3 | 87 | 760 | 430050€ | 4943€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DES PASSERELLES | 3 | 90 | 1383 | 266500€ | 2961€ |
2020-12-18 | 104 | LA BOURDONNIERE | 4 | 105 | 3535 | 242000€ | 2305€ |
2022-10-05 | 19 | RUE DES PASSERELLES | 5 | 200 | 950 | 354000€ | 1770€ |
2021-07-13 | 478 | LE MESNIL PONCEAU | 6 | 155 | 82 | 250000€ | 1613€ |
2021-09-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 151 | 3140 | 310000€ | 2053€ |
2021-07-12 | 485 | LE MESNIL PONCEAU | 3 | 62 | 706 | 110000€ | 1774€ |
2020-10-02 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 660 | 142000€ | 1246€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 75 | 920 | 133000€ | 1773€ |
2019-09-09 | 7 | RUE D ANET | 3 | 82 | 575 | 88800€ | 1083€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE BOISSY | 7 | 170 | 951 | 230000€ | 1353€ |
2022-09-23 | 27 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 108 | 344 | 222000€ | 2056€ |
2020-02-15 | 8 | RTE DE BOISSY | 2 | 40 | 725 | 68000€ | 1700€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 6 | 118 | 529 | 166000€ | 1407€ |
2022-10-19 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2019-09-12 | 18 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 763 | 140000€ | 2059€ |
2019-05-22 | 16 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 322 | 105200€ | 1403€ |
2023-05-23 | 51 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 163 | 185390€ | 2060€ |
2021-07-19 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 464 | 202000€ | 1772€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 93 | 753 | 195000€ | 2097€ |
2022-11-04 | 0 | PRAIRIE DE LA PORTE | 1 | 48 | 257 | 35500€ | 740€ |